Participació presencial a la subhasta

Què he de fer per participar en la subhasta com a licitador en la sala?

Heu de constituir un dipòsit de garantia (amb caràcter general, serà el 20% del tipus de licitació com a mínim, tot i que expressament es podrà fixar un percentatge inferior), que es podrà realitzar des de la publicació de l'anunci de subhasta fins una hora abans de la seva realització, a la Unitat de Recaptació Municipal, Pl. Ajuntament núm. 4 de Cambrils, en horari de 8.30 a 14.00.

El dipòsit s'haurà de realitzar mitjançant xec conformat i nominatiu a favor de l'Ajuntament de Cambrils, o justificant d'haver efectuat l'ingrés corresponent al compte de l'Ajuntament en l'entitat col·laboradora Caixa d'Estalvis i Pensions de Barcelona "la Caixa" núm. 2100-0141-34-0200210447. Els dipòsits es constituiran de forma individual per a cadascun dels lots pels quals es pretengui licitar. Les persones que licitin per compte de tercers hauran de comunicar-ho en el moment de constituir el dipòsit i hauran d'acreditar la representació. En cas que no hi hagi acreditació, o sigui insuficient, s'entendrà que l'oferta es realitza en nom propi.

La Unitat de Recaptació Municipal estendrà el resguard del dipòsit, el qual quedarà en el vostre poder. Aquest resguard és el document que us acreditarà com a licitador i us habilitarà per poder participar en la subhasta, no sent suficient el justificant bancari de l'ingrés del dipòsit.

Els interessats a participar com a licitadors a la sala han de presentar-se el dia assenyalat per a la subhasta al lloc de celebració corresponent, amb el resguard del dipòsit que els haurà lliurat la Unitat de Recaptació Municipal.

Un cop m'he identificat i he realitzat el dipòsit què he de fer?

A l'hora assenyalada per a la subhasta s'anunciaran, d'una en una, les primeres licitacions dels lots o béns pels quals hi hagi interessats, és a dir, aquells béns pels quals s'hagin constituït dipòsits. Quan s'anunciï la primera licitació del lot que us interessa, la Mesa cridarà a aquelles persones que han dipositat per licitar a la sala i anunciarà si hi ha ofertes en sobre tancat per a aquell lot, començant la licitació dels béns pel preu de sortida o tipus en primera licitació, llevat del supòsit de concurrència de diverses ofertes en sobre tancat, cas en què l'admissió de postures començarà a partir del tram superior a la segona més alta d'aquelles.

Podreu licitar en la subhasta oferint imports amb subjecció als trams de licitació anunciats per al lot corresponent i que la Mesa anirà comunicant.

Resultarà adjudicatari del lot qui hagi ofert la quantitat més alta, a qui es retindrà l'import del seu dipòsit, i haurà de pagar la diferència entre el dipòsit constituït i el preu ofert o preu d'adjudicació en el mateix acte o, amb caràcter general, dins dels 15 dies hàbils subsegüents, pels mateixos mitjans que per fer el dipòsit, és a dir, xec conformat i nominatiu a favor de l'Ajuntament de Cambrils, o justificant d'haver efectuat l'ingrés corresponent al compte de l'Ajuntament en l'entitat col·laboradora Caixa d'Estalvis i Pensions de Barcelona "la Caixa" núm. 2100-0141-34-0200210447. En el cas de no rematar (pagar l'esmentada diferència) dins aquest termini, l'adjudicatari perdrà l'import del seu dipòsit, restant a més obligat a rescabalar l'Administració pels perjudicis que poguessin derivar-se de la ineficàcia de l'adjudicació.

Acabada la subhasta es retornaran els dipòsits als licitadors no adjudicataris. Si el dipòsit s'ha constituït mitjançant xec conformat i nominatiu el mateix dia de la realització de la subhasta es retornarà aquest; en altre cas el dipòsit es retornarà mitjançant transferència bancària al número de compte que indiqui expressament l'interessat.

Què succeeix quan acaba la primera licitació?

Acabada la primera licitació, la Mesa decidirà si convoca segona licitació per a aquells béns que no hagin estat adjudicats en primera licitació per falta d'ofertes, o bé declararà obert el tràmit de venda mitjançant gestió i adjudicació directa per un termini màxim de sis mesos, i retornarà l'import dels dipòsits que s'haguessin constituït.

Si la Mesa decideix convocar segona licitació, s'obrirà un nou termini de mitja hora perquè aquelles persones que haguessin constituït dipòsits en primera licitació puguin habilitar-los per a la segona licitació o bé demanin que se'ls retorni l'import dels seus dipòsits, i també perquè nous interessats a participar en segona licitació s'identifiquin davant la Mesa i constitueixin els dipòsits de garantia, que hauran de cobrir en aquesta ocasió, com a mínim i amb caràcter general, el 20% del tipus per a la segona licitació.

Transcorregut el termini de constitució de dipòsits, s'iniciarà la licitació en segona convocatòria. El seu funcionament és com s'ha descrit abans per a la primera licitació. Tan sols varia el tipus de licitació o preu de sortida, que serà el 75% del tipus fixat per a la primera licitació, l'import del dipòsit que generalment serà com a mínim el 20% del tipus per a la segona licitació, i també poden variar els trams de licitació.

Què succeeix quan acaba la segona licitació?

Si en la segona licitació el deute no ha quedat cobert i queden béns sense adjudicar, la Mesa anunciarà que s'obre el tràmit de venda mitjançant gestió i adjudicació directa per un termini màxim de sis mesos. Malgrat això, la Mesa podrà acordar un termini inferior, prorrogable fins a un màxim de sis mesos en el supòsit que en el termini prèviament establert no s'hagin presentat ofertes o que les presentades, a judici de la Mesa, no compleixin els requisits econòmics suficients.

Resumint, quins són els passos que he de fer per licitar en la sala?

• Heu de constituir un dipòsit de garantia a partir de la publicació de l'anunci de la subhasta i fins una hora abans de la seva realització (amb caràcter general serà com a mínim el 20% del tipus de licitació, tot i que expressament es podrà fixar un percentatge inferior), mitjançant xec conformat i nominatiu a favor de l'Ajuntament de Cambrils, o justificant d'haver efectuat l'ingrés corresponent al compte de l'Ajuntament en l'entitat collaboradora Caixa d'Estalvis i Pensions de Barcelona "la Caixa" núm. 2100-0141-34-0200210447, i acudir personalment a la Unitat de Recaptació Municipal, on estendran el resguard del dipòsit, que quedarà en el vostre poder.
• Presenteu-vos al lloc, el dia i hora assenyalats per a la subhasta, amb el resguard del dipòsit i amb el DNI o passaport.
• Quan s'iniciï la licitació del lot que us interessa, heu d'oferir els imports que considereu convenients i que anunciarà la Mesa amb subjecció als trams de licitació corresponents.
• Si sou adjudicatari dels béns, haureu de lliurar l'import de la diferència entre el preu de l'adjudicació i l'import dipositat en el mateix acte de la subhasta o, amb caràcter general, dins dels 15 dies hàbils subsegüents.
• Si no sou adjudicatari, no heu de fer res. Es procedirà a la devolució del vostre dipòsit als licitadors no adjudicataris. Si el dipòsit s'ha constituït mitjançant xec conformat i nominatiu el mateix dia de la realització de la subhasta es retornarà aquest; en altre cas el dipòsit es retornarà mitjançant transferència bancària al número de compte que indiqui expressament l'interessat.