Tramitació de models de declaració cadastral

Descripció

Tramitació de models de declaració cadastral per nova construcció, ampliació, reforma o rehabilitació de béns immobles

Qui ho pot demanar

Qualsevol persona interessada o el seu representant degudament acreditat

Documentació necessària

Segons el cas s’haurà de presentar la declaració mitjançant un tipus de model o un altre : Els models s’han de treure del web http://ovc.catastro.meh.es

* Model 901 – N Declaració d’alteració de la titularitat i variació de la quota de participació de béns immobles.

Qui l’ha de presentar?

Aquell que adquireix la propietat, la titularitat d’un dret real d’usdefruït o de superfície o la titularitat d’una concessió administrativa de béns immobles. Així mateix, el titular d’un bé immoble sobre el qual es constitueixi un dret real de gaudi està obligat a facilitar al cadastre immobiliari, mitjançant l’oportuna declaració, les dades identificatius de qui ostenti aquest dret.

Termini de presentació

La declaració haurà de presentar-se en el termini de dos mesos comptats a partir del dia següent a la data de l’escriptura pública o document en què es formalitzi l’alteració.

Documentació que cal aportar

DNI / NIE
Còpia compulsada del document que acrediti l’alteració (escriptura pública, contracte privat, sentencia judicial,.,certificació del Registre de la propietat...)
Certificació cadastral electrònica que s’ha d’obtenir mitjançant el web http://ovc.catastro.meh.es
En el cas d’adquisició del bé o dret en comú pel matrimoni :
s’haurà d’adjuntar còpia compulsada del llibre de família o altre document que acrediti que són matrimoni.

* Model 902 – N Declaració cadastral per nova construcció, ampliació, reforma o rehabilitació de béns immobles.

Qui l’ha de presentar?

Aquest tràmit l’ha de realitzar el titular d’un dret real d’usdefruït o de superfície o el titular d’una concessió administrativa de béns immobles en els quals es produeixi una alteració o variació.

Termini de presentació

La declaració haurà de presentar-se en el termini de dos mesos comptats a partir del dia següent a la data d’acabament de les obres de nova construcció, ampliació, reforma, rehabilitació.

Documentació que cal aportar

DNI / NIE
Còpia compulsada de l’escriptura d’obra nova.
Còpia compulsada del certificat de final d’obra.
Fotografia de l’edifici complet.
Plànol d’emplaçament
Plànol de parcel•la.
Plànols acotats per cada planta.
Memòria de materials i qualitats el projecte executat.
Pressupost del cost execució de les obres.
Certificació cadastral electrònica que s’ha d’obtenir mitjançant el web http://ovc.catastro.meh.es
En el cas de divisió horitzontal:
Còpia compulsada del document acreditatiu de la divisió horitzontal.
En el cas d’edifici de protecció oficial o rehabilitació protegida
Còpia compulsada de la Cèdula de Qualificació Definitiva
En el cas de modificació del titular cadastral per adquisició de la propietat
Còpia compulsada de l’escriptura pública..
En el cas d’adquisició del bé o dret en comú pel matrimoni :
S’haurà d’adjuntar còpia compulsada del llibre de família o altre document que acrediti que són matrimoni.

* Model 903 – N Declaració cadastral per agregació, agrupació, segregació o divisió de béns immobles

Qui l’ha de presentar?

Aquest tràmit l’ha de realitzar el titular d’un dret real d’usdefruït o de superfície o el titular d’una concessió administrativa de béns immobles en els quals es produeixi una alteració o variació.

Termini de presentació

La declaració haurà de presentar-se en el termini de dos mesos comptats a partir del dia següent a l’atorgament de l’escriptura pública.

Documentació que cal aportar

DNI / NIE
Còpia compulsada del document que acrediti l’alteració (escriptura pública, contracte privat, sentencia judicial,.,certificació del Registre de la propietat...)
Descripció gràfica de la situació resultant, mitjançant plànols a escala..
Certificació cadastral electrònica que s’ha d’obtenir mitjançant el web http://ovc.catastro.meh.es
En el cas de divisió horitzontal :
Plànols acotats per cada planta de l’edifici.
Còpia compulsada del document públic acreditatiu de l’adscripció a l’ús d’un titular dels trasters o places de garatge.
Plànols a escala de la distribució dels trasters i places d’estacionament.
En el cas d’agrupacions i agregacions :
s’ha obtenir plànol de http://ovc.catastro.meh.es
En el cas de modificació del titular cadastral per adquisició de la propietat :
S’ha d’aportar còpia compulsada de l’escriptura pública o document de acrediti l’adquisició de la propietat (escriptura pública, contracte privat, sentencia judicial, certificació registre de la Propietat...)
Si s’ha d’acreditar matrimoni adjuntar còpia compulsada del document que ho acrediti (llibre de família, certificació del Registre Civil... )

* Model 904 – N Declaració cadastral per canvi de cultiu o aprofitament, canvi d’usos o demolició de béns immobles

Qui l’ha de presentar?

Aquest tràmit l’ha de realitzar el titular d’un dret real d’usdefruït o de superfície o el titular d’una concessió administrativa de béns immobles en els quals es produeixi una alteració o variació.

Termini de presentació

La declaració haurà de presentar-se en el termini de dos mesos comptats a partir del dia següent a la terminació d’obres en els casos de demolició.
En el cas de canvi d’ús en les construccions el termini serà de dos mesos comptats a partir del dia següent a l’atorgament de l’autorització administrativa de la modificació.
En el cas de canvi de cultiu o aprofitament el termini serà de dos mesos comptats a partir del dia següent a la data de l’acabament dels treballs necessaris per realitzar el canvi de cultiu o aprofitament del qual es tracti.

Documentació que cal aportar

DNI / NIE
Còpia compulsada del document que acrediti l’alteració (escriptura pública, contracte privat, sentencia judicial,.,certificació del Registre de la propietat...)
Descripció gràfica de la situació resultant, mitjançant plànols a escala..
Certificació cadastral electrònica que s’ha d’obtenir mitjançant el web http://ovc.catastro.meh.es
En el cas de demolició parcial :
Descripció gràfica de la situació resultant, realitzada sobre plano cadastral i plànols a escala obtingut del web http://ovc.catastro.meh.es
En el cas de canvis de tipus de cultiu o aprofitament:
Descripció gràfica de la situació resultant realitzada sobre plànol cadastral obtingut del web http://ovc.catastro.meh.es

Taxa a pagar

Gratuïta

On?

A les oficines del cadastre (Tarragona)
Al departament de Gestió Tributària de l'Ajuntament de Cambrils
Per correu a la Pl. de l'Ajuntament, 4 43850 Cambrils

Marc legal

ORDRE EHA/3482/2006, de 19 d’octubre, per la qual s’aproven els models de declaració d’alteracions cadastrals dels béns immobles i es determina la informació gràfica i alfanumèrica necessària per la tramitació
Llei 4/2004, de 29 de desembre de 2004 per la qual es suprimeix la taxa d’inscripció cadastral.